Законны ли пени на капитальный ремонт

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Продаем куриное яйцо первой категории С-1 по приемлемым ценам от производителя. В наличие как белое, так и коричневое яйцо. Цена: 4 руб. Продаем куриное яйцо второй категории С-2 по приемлемым ценам от производителя. В наличие как белое, так и коричневое Всегда в наличие.

Ситуация обстоит следующим образом. При собрании жильцов многоквартирного дома устанавливается та сумма, которую они будут уплачивать ежемесячно в адрес управляющей компании и далее регионального фонда.

Программа капитального ремонта включает в себя совокупность мероприятий, которые направлены на основательные ремонтные работы общедомового имущества в многоквартирном доме МКД. Подобные программы действуют в каждом регионе страны. Для проведения такого ремонта нужны немалые денежные средства, которые платят собственники квартир в МКД в обязательном порядке на основании пункта 5 и 6 статьи ЖК РФ.

Начисление пени за капитальный ремонт: законные основания

Имеют ли право начислять пени за капремонт? С данным вопросом сталкивались многие жители многоквартирных домов, которых обязали ежемесячно осуществлять выплаты за проведение программы капитального ремонта. Данная программа была введена совсем недавно.

Но она вызвала множество вопросов и недовольств у граждан. Для того чтобы ответить на вопрос, законны или нет пени за капитальный ремонт в году, стоит рассмотреть программу поподробнее. Программа капитального ремонта направлена на проведение необходимых ремонтных работ многоквартирных домов за счет их жителей. Жители находились в полном замешательстве, так как программа была введена неожиданно. Было много сомнений по поводу ее законности. Многие обращались в высшие инстанции с жалобами и отказывались платить за несуществующие ремонтные работы.

Но программа была признана на судебном уровне конституционной. Она действует по сей день, десятки тысяч домов были отремонтированы. Причина введения данной программы очень проста: большинство жилых домов за последние десять лет было приватизировано. Это означает, что здания были переданы в руки частных лиц. Следовательно, ремонтом и восстановительными работами должен заниматься собственник, а не государство. Но остались и те дома, которые принадлежат правительству.

Следовательно, такие дома не попадают под действие программы. Необходимые восстановительные операции оплачиваются государством. Размер выплат устанавливается ответственными органами. Это может быть управляющая компания, администрация субъекта и т. Все выплаты накапливаются на счетах ответственных органов. Они могут быть потрачены на ремонт и восстановление следующих частей дома:. Могут производиться как ремонт, так и замена всех перечисленных выше составных частей жилых зданий.

Но постепенно оно перешло и в жилищное право. Оно означает штраф, который начисляется за несоблюдение одного или нескольких условий договора, заключенного между участниками сделки. Пени за неуплату взносов на капитальный ремонт — законное явление, которое является обязательной мерой для контроля за соблюдением условий программы.

Взнос на осуществление восстановительных работ — часть платы за коммунальные услуги. Задержка внесения этого взноса влечет за собой накопление на личном счету лица пени. На первый взгляд, пени — незначительные суммы.

Но с каждым месяцем они накапливаются. Если лицо отказывается вносить плату за коммунальные услуги, а размер пени стал значительным, это может привести к судебным разбирательствам. Пени позволяют намного быстрее формировать фонд для осуществления капитального ремонта. От того, насколько исправно оплачивают коммунальные услуги жители многоквартирного дома, зависит быстрота выполнения и качество ремонтных работ. Многие граждане отказываются оплачивать взносы на капремонт.

И, как уже было сказано выше, это влечет за собой накопление пени. Но когда они начисляются на лицевой счет плательщика? Ведь довольно часто случаются такие ситуации, когда система оповещения или иные системы банковской организации дают сбой, гражданин исправно оплатил коммунальные услуги, а информация о платеже не поступила в управляющую компанию.

Пеня начисляется в том случае, когда житель многоквартирного дома не внес оплату за месяц до 10 числа следующего месяца. После управляющая компания вправе начислить пеню за неуплату коммунальных услуг. О начислении пени управляющая компания не обязана осведомлять плательщика.

Нередко встречаются ситуации, когда житель исправно оплачивал коммунальные услуги, но информация не доходила до управляющей компании из-за неисправности систем оповещения.

Начислялись пени, о которых гражданин даже не подозревал. Именно поэтому важно постоянно отслеживать состояние своего лицевого счета и отсутствие пени. Но пени не могут начисляться долгое время. Существуют некоторые ограничения в их размере. Если лицо не погашает долг и пени в течение 2 календарных месяцев, управляющая компания или жильцы того же многоквартирного дома имеют право отправить жалобу в суд.

Второй исход — запрет на выезд из страны. Сотрудники таможни будут ограничивать выезд неплательщика. Данная санкция действует до тех пор, пока нарушитель полностью не погасит имеющуюся задолженность. Третий исход — изъятие имущества. Данный исход относится к одним из самых жестких мер наказания. У злостного неплательщика забирают имущество, чья общая стоимость позволит полностью погасить убытки управляющей компании.

Полученное имущество реализовывают на открытых торгах. Все полученные средства перенаправляют в фонд капитального ремонта. И последний исход судебных разбирательств, направленных на наказание злостных неплательщиков коммунальных услуг, — арест имущества. Он является отдельной разновидностью предыдущего пункта. Изъятое имущество хранится в фонде до тех пор, пока лицо полностью не погасит имеющуюся на его лицевом счете задолженность.

Данный исход, в отличие от предыдущего, менее жесткий, но он применяется только в том случае, если общая сумма задолженности и убытков управляющей компании не велика.

По-моему, нужно менять закон. Если человеку начисляется пеня, то он имеет право об этом узнать. Можно хоть смски бесплатные рассылать, все-таки в век передовых технологий живем. А то бывает, что человек долгое время отсутствует по месту проживания, а когда возвращается, то обнаруживает, что у него уже огромные долги перед управляющей компанией. Очень спорный момент — существование оплаты за капитальный ремонт, который возможно произойдет в далеком будущем.

А тут еще и пеня. Начислили пеню в размере рублей. Долг был 9 тысяч. Вероятно за все время. И что, заберут имущество? Как же, верим. Пусть попробуют. Оплата за капремонт обязательный платеж, но странно то, что УК не обязана уведомлять о начисленных пени. Поэтому лично я всегда смотрю в личном кабинете на сайте Регионального оператора свои платежи.

Так спокойней. Где ИХ можно посчитать? Товар-деньги,уже не наше,Российское? Вы наверное, по молодости лет, не помните что было клятвенно обещано Ельциным при приватизации жилья А он сказал что капремонт нуждающихся в ремонте зданий будет делать государство.

Поэтому люди не платят и возмущены очередным обманом. Ну и наш конституционный суд на страже государства. Спасать олигархов и банки у власти денег хватает.

А мифический ремонт за счёт народа. Пени начисляются при нарушении какого-то пункта договора. А я договор не заключал, то есть я не платил вообще, в том числе и первой квитанции, при платеже которой, автоматически заключается договор. А раз не заключался договор, нет и нарушения, а значит и платеж и тем более пени, не законны.

Или что касается прав, то их у народа нет? А почему я не плачу, да потому, что мы перед этим сделали сами капремонт, собрав деньги, так как администрация отказалась помочь нам с капремонтом, пришлось делать самим. И теперь мы должны снова собирать на капремонт.

А ведь государство обязано перед приватизацией отремонтировать жилье. Они должны были, хотя бы засчитать это в честь новых платежей на затраченную нами сумму, но им на нас на плевать. Вот так с нами-народом обращаются. Как найти нам наши права? Или их у нас нет? А нам с года не присылали ни одной квитанции по кап. При этом не предоставить льготное время для частичной оплаты.

Пришлось большую сумму заплатить,а остальную позже и на остальную начислили пеню. Хотя четыре месяца с ними вела переписку. Вот так нас наказывают,за их ошибки. И так во всем, никто не хочет разбираться. Умлуги нет, а деньги сдирают. Услуга не предоставлена, а они ещё и пени начисляют.

Мне вообще не понятно как можно начислять пени на задолженнность по оплате услуги которую нам не оказали то есть взносы на капремонт-это предоплата.

как не платить пени за капрем

Ситуация обстоит следующим образом. При собрании жильцов многоквартирного дома устанавливается та сумма, которую они будут уплачивать ежемесячно в адрес управляющей компании и далее регионального фонда.

В том случае, когда такое собрание постановило, что при региональном нормативе в рублей именно в их доме люди будут платить по рублей, значит, фонд имеет право взимать такие платежи. Если такого не произошло, тогда коммунальщики могут взять ровно столько, сколько прописано в среднем показателе для региона. Если на протяжении 6 месяцев владелец жилья не реагирует на просьбы муниципалитета, то дело передается на рассмотрение в судебные органы.

В ходе разбирательства человеку придется доказывать, что он не платил взносы по капремонту на законном основании. Если сделать этого не получится, то гражданину придется выплатить не только долг и набежавшие пени, но и денежные средства, израсходованные на судебные тяжбы. Но пени не могут начисляться долгое время. Существуют некоторые ограничения в их размере. Если лицо не погашает долг и пени в течение 2 календарных месяцев, управляющая компания или жильцы того же многоквартирного дома имеют полное право отправить жалобу в суд.

Действовать данная санкция будет до момента погашения платежа, но лучше осуществлять расплату с долгами заблаговременно перед поездкой. Еще один вариант — если квартира деприватизирована, то есть, человек по каким-то причинам отказался от прав собственности на нее и передал жилье государству.

Такая возможность недавно появилась, и по закону человек может проживать в деприватизированной квартире до своей смерти, но считаться она будет государственной. Завещать, продать, подарить или как-то еще распорядиться ей человек уже не сможет. В том числе нельзя будет передумать — второй раз приватизировать квартиру государство уже не позволит.

Например мне для проверки нужно на начало просрочки поставить сумму задолженности и размер начисленных пени,начисление за услуги наверное не обязательно так как счёт на сумму по фактический день оплаты. Как не платить за капремонт и возможно ли такое? В настоящее время взносы такого рода являются обязательными, хотя совсем недавно их уплата являлась делом добровольным.

Учет Для УК и ТСЖ, ведущих учет фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, актуален вопрос: нужно ли формировать задолженность собственников помещений по уплате процентов за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт или необходимо отражать в учете лишь фактически полученные проценты? В Жилищном кодексе описана система учета фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора ст.

Квитанция с характерным двусторонним нанесением неизменно приходит жильцам многоквартирных домов каждый месяц. Что же такое взнос за капитальный ремонт, законно ли его начисление и всегда ли необходимо его оплачивать?

Оплата взносов на капремонт предусмотрена действующим законодательством и статьями и Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому ежемесячная рассылка квитанций абсолютно законна. Другое дело от кого приходят эти квитанции и в каком размере. В большинстве случаев создается региональный оператор фонд , который отвечает за своевременное и грамотное начисление взноса, реже такое подразделение создается собственниками жилья и нежилых помещений многоквартирного дома.

В многоквартирных домах одного населенного пункта суммы квитанций могут быть абсолютно разными. Тариф обычно учитывает:. Основные тарифы на капитальный ремонт в году различны для каждого региона. Ежегодно власти населенных пунктов утверждают программу капитального ремонта жилых домов, документ общедоступен и каждый может с ним ознакомиться.

Факторы, влияющие на включение строения в программу капремонта:. Взносы производятся именно на обслуживание общего имущества жильцов и не предусматривают текущий или косметический ремонт самих квартир или нежилых помещений. Согласно внесенным законодательным изменениям оплата капитального ремонта собственниками жилья с года может проводиться в льготном размере. К уже имеющимся категориям льготников:.

Льгота для данных категорий лиц действует в том случае, если они не работают постоянно и не проживают совместно с работающими или работоспособными родственниками.

Существуют и другие условия, согласно которым жильцы ряда многоквартирных домов могут не оплачивать данные квитанции:. При возникновении вопроса — нужно ли платить за капремонт если квартира не приватизирована — вопрос решится в пользу владельца объекта, так как он проживает в недвижимости, принадлежащей государству, соответственно оно и несет все расходы на капитальные ремонтные работы по объекту. В платежном документе от Фонда капитального ремонта выставлена пеня.

Правомерно ли начисление пени за взнос на капитальный ремонт. Добрый день. Исходя из положений законов, пени могут быть начислены за неисполненное какого-либо обязательства. В данном случае Вы не исполнили своё финансовое обязательство перед Фондом, а именно не оплатили обязательные взносы за будущий капитальный ремонт.

Таким образом, начисление пеней было правомерно. Но вы их можете не платить, пока их с вас не взыщут в судебном порядке. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Начиная с года в некоторых областях нашей страны, собственники квартир, находящиеся в многоквартирных домах, стали получать квитанции для оплаты по капитальному ремонту.

Это вызвало у населения множество вопросов. Более того, некоторые из них актуальны и по сей день. Люди не понимают, какие обоснования есть для таких расходов. К жителям регионов присоединились и собственники квартир Москвы. Всё чаще нам на портал приходят вопрос — соотношение нормы взноса с законодательными положениями, можно ли оспорить платежи и долг по ним через суд и т. В данной статье мы постараемся разобраться, что такое взносы на капитальный ремонт: платить или нет и судебная практика года.

При возникновении вопросов, как по теме статьи, так и по другим — обращайтесь за бесплатной консультацией к специалистам портала. Для того чтобы читатель не штудировал жилищное законодательство России, предлагаем ознакомиться с основными аспектами оплаты капитального ремонта многоквартирных домов:. Согласно действующим законам взносы на проведение капитальных ремонтных работ многоквартирных работ осуществляются двумя способами:.

Справочная информация: Вариант сбора денежных средств осуществляется на собрании собственников жилья. Но, как правило, такие мероприятия не проводятся, поэтому второй вариант выбирается автоматически.

Однако второй вариант через регионального оператора обладает менее выгодной эффективностью, так как именно оператор определяет очередь проведения ремонта. То есть, оператор — это структурное подразделение, созданное на местном уровне для решения таких вопросов. Ввиду этого аппарат чиновников местного самоуправления в году обязан:.

Справочная информация: Отметим, что подконтрольных объектов недвижимости для одного оператора — множество. Ответственные лица обязаны знать состояние каждого объекта.

Но практика показывает, что такими знаниями они не обладают. Следовательно, не факт, что капремонт дома проводится согласно указанным сроком. Также под вопросом остается, каким образом будут устраняться проблемы. На основании вышесказанного, можно сделать выводы, что наилучшим выбором счета для перечисления средств на капитальный ремонт жилой общедомовой собственности лучше выбирать первый вариант. Обратите внимание, что создать такой счет можно в шестидесятидневный период, после принятия участия в данной программе.

Но при выборе первого варианта, где средства перечисляются на счет МКД, также есть аспекты, которые необходимо учитывать. Так, на общем собрании собственников, следует определить:. Качество проведенных работ оценивается и контролируется либо группой собственников, либо советом дома. Еще до года население платило за коммунальные услуги, невзирая на их планомерное увеличение. Однако реформа ЖКХ в году стала причиной возрастания этих тарифов на четверть по среднестатистическим данным.

И это происходило совместно с повышающимся ростом безработицы. Именно эти факторы, плюс нестабильная экономическая ситуация в стране, да и в мире, привела к тому, что люди стали считать каждую копейку.

И теперь они обсуждаются в СМИ, как одна из самых волнующих тем для народа. Однако, не смотря на волнения масс, к нам на портал приходят заявки с просьбой разъяснить, могут ли взыскивать с собственника, если он не платит в фонд капитального ремонта?

Собственники квартир, находящиеся в многоквартирных домах, в обязательном порядке должны делать взносы на оплату услуг за коммунальные расходы. А взносы на капитальный ремонт являются его неотъемлемой частью. Безусловно, не каждый российский эксперт одобрят такие штрафные санкции.

Здесь Елена подразумевает публичный договор и если на основании него, собственник один раз заплатить по квитанции, то это означает, что он согласен с данными условиями. И тогда будет обязан платить каждый месяц. Но, невзирая на это мнение, собственники не имеют право им руководствоваться, то есть в законодательстве нет подкрепления. Взносы, установление на региональном уровне, для капитального ремонта — это обязательная оплата, которая уплачивается также как и услуги на воду и свет. Для того чтобы взыскать долг, образовавшийся в ходе неуплаты взносов на капитальный ремонт, региональный оператор вправе подать исковое заявление на такого собственника.

Безусловно, иск будет направляться не сразу, как правило, за месяца просрочки или по причине недоплаченных 50 рублей, не будут подавать в суд. Но, тем не менее, уведомления буду, и пеня также начисляются. Резюмируя статью, необходимо подвести итог и ответить на вопрос — платить или нет? Ответ однозначен — платить. Ведь банк не спрашивает у человека — хочет он платить по взятой ссуде или нет, так и в этом случае.

Однако законом предусматривается не только штрафы, но и ограничение в переездах за границу и опись имущества с последующим выставлением её на торги. Отметим, что сначала будут приходить уведомления, потом предварительное оповещение о планируемом судопроизводстве, ну а затем суд и в этом случае придется заплатить больше, чем задолженность.

Власти ряда регионов РФ приняли решение на время режима общей самоизоляции из-за угрозы заражения коронавирусной инфекцией вслед за Московской областью отменить взносы в фонды капитального ремонта и пени за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам ЖКУ. При этом во многих областях губернаторы запретили отключать должникам воду, свет, газ, сообщили ТАСС в администрациях областей. Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев освободил жителей многоквартирных домов от платы за капитальный ремонт на три месяца начиная с 1 апреля.

Соответствующая мера прописана в его постановлении о режиме повышенной готовности в регионе в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

В ряде регионов также решили в связи падением доходов населения приостановить сборы в фонды капремонта. По данным пресс-службы правительства Кировской области, на счету регионального Фонда капремонта собрано 2 млрд млн рублей, и мораторий существенно не повлияет на объем работ в году.

В Пензенской области людям также дали возможность до 30 июня не волноваться о взносах на капремонт, постановление об этом подписал губернатор региона Иван Белозерцев. В пресс-службе правительства Ростовской области ТАСС пояснили, что в рамках пакета мер социальной поддержки граждан, утвержденного губернатором региона Василием Голубевым, собственники квартир в апреле и мае получат передышку в оплате капитального ремонта. В некоторых областях людям предложили платить так, как им удобно.

​​Законны ли пени за капремонт

При частичной оплате за капремонт только небольшая сумма снялась с основного долга, а большая с пени, законно ли это. В январе г я приобрела квартиру, сделка была нотариально заверена. Задолженности по оплате в фонд капитального ремонта на тот момент, не было. В апреле г пришла платёжка с долгом за г. В графе "пени" стоят нули. Чеки об оплате у меня есть за , и частично за гг. Благодарю за ответ. У меня погашен основной долг по оплате за капремонт, но остались не оплачены пени, могу я оформлять льготу, как инвалид 2 группы, так как я считаю, что пени-это не основной долг.

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Не платил не разу. Накопилось 30 тр. Подозреваю что скоро придется платить по иску фонда. Могу рассчитывать на оплату долга только 3 летней давности? А остальное за давности срока не уплачивать? Мне по суду пришло решение о выплате долга за капремонт и пени. Могу ли я оспорить решение по оплате пени ведь услуги ещё не оказаны и на какую статью сослаться?

Председатель ТСЖ подал в суд за долг по оплате за капитальный ремонт дома в сумме 5 т. Никакими способами ранее не информировал меня по данному вопросу. Обидно морально, что по сути, кто есть этот председатель Я многодетная мама. Была не согласна с вводом оплаты за капремонт, поэтому не платила с Теперь прислали иск на взыскание всей суммы плюс пени. Вопрос: могу ли я после оплаты потребовать возврата компенсации по льготе с года?

Купил квартиру в августе До этого прежний собственник платил взносы на кап. После продажи квартиры и вступления в собственность обнаружилось что квартира площадью Мне сделали перерасчёт за кап.

Правомерно ли с меня требуют эту оплату в Фонд капитального ремонта. Спасибо заранее. Через какое время пеня за капремонт списывается амнистируется при условии полной оплаты долга и дальнейших своевременных платежах за капремонт? Квартира в собственности с года, у нас ТСЖ. Сейчас понадобилась справка при продаже квартиры. Правомерно ли это? Должны ли начисляться пени?

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Владимирской области" требует оплату по статье Поэтому мне нужно оплатить образовавшуюся задолженность и пени которые мне начисляют.

Как же так? Что делать почему. У меня образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт квартиры, в связи с отсутствием платежного документа. Есть решение суда об отмене погашения долга. На что региональный оператор прислал ответ: "отмена судебного приказа не препятствует дальнейшему истребованию задолженности по взносам на КР и пени в порядке искового производства".

Нужно ли погашать данную задолженность ? И какие мои дальнейшие действия? Купили квартиру, продавец оплатил задолженность за капремонт и пени, на днях пришла квитанция, в которой задолженность за один месяц и опять пени, ещё и в два раза больше месячной оплаты капремонта, обязана ли я как покупатель оплачивать пени и судебные издержки за продавца, ежемесячную оплату я так понимаю что я обязана оплатить за последний месяц предшествующий продаже, ну а пени и судебные? Это же не мои косяки Два месяца фонд капитального ремонта не предоставлял квитанции об оплате.

В результате в марте я оплатила за два месяца, не дожидаясь квитанции. Зашла на сайт и увидела, что за март мне начислили пеню. Вопрос: законно ли начисление пени, если фонд не предоставил мне платежные документы с правильным начислением платежа. У моих родителей долг за капремонт в размере Меня интересует, если сразу отплатить весь долг сумма не станет меньше? Может размер пени изменится?

Полтора года назад был пропущен платеж по взносу на капитальный ремонт руб. С того времени оплата по взносам была стабильна, практически без задержек. Спустя 1. При оплате в кассе или отделении сбербанка за кап. Правомерно ли требование? Месяц назад пришла квитанция со взносом за капремонт и задолженностью рублей. Позвонил уточнил откуда взялась за должность. Оказалось, что 4 года программу как дом включен в программу, но моя квартира в списках не значилась и поэтому не назначалась плата. Фонд сразу отправил дело с задолженностью в суд и соответственно мне необходимо сразу погасить всю задолженностью, так как будет начисляться пеня.

Могу я как-то растянуть оплату данной задолженности? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Оплата пени за капитальный ремонт. При разовой оплате долга за капремонт можно ли вернуть пени? Юрист Мурахтин Артем Васильевич. Договаривайтесь с управляющей компанией. Они могут начислять пени, так и не начислять. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу.

Начисляются ли пени на оплату ЖКХ включая капремонт за июль г. Юрист Мышьяков С. Да, начисляются пени в случае неоплаты. Юрист Шулимов Валерий Григорьевич. Да, УК вправе направить часть суммы платежа на погашение штрафных санкций. Юрист Нажмудинова Мадинат Мухудадаевна.

Этот вопрос вам надо решить на месте. Покажите им те чеки что у вас есть. Они уберут долг по чекам. А вот за предыдущие годы если бывший собственник оплачивал попросите подтвердить. Возможно сохранились квитанции. Юрист Сдобнов Денис Андреевич. Долг за кап. Так что оплатить будет необходимо. Оплачивать нужно только за последние 3 года, что было раньше - прошел срок исковой давности. Об этом нужно будет заявить суду, если будут взыскивать в судебном порядке. Если оплатите, то с предыдущего хозяина взыскивайте деньги, которые он должен был платить до января Если оплачено частично и есть квитанции - обратитесь в фонд кап.

Пользователь Сергей Юный Бармалейкин. Пени - это ваш долг, оплатите, будут с вами разговаривать по льготам, нет, то нет.

Юрист Шемякин Дмитрий Валерьевич. Достаточно заявить в суде ходатайство по ст. Юрист Пожилов Дмитрий Александрович. Добрый день, Светлана. Вы вправе оспорить размер пени ссылаясь на положения статьи Гражданского кодекса РФ. Юрист Куковякин Владимир Николаевич. Здравствуйте, Светлана! Если решение еще не вступило в законную силу Вы можете обратиться с апелляционной жалобой в вышестоящий суд.

Пени за капитальный ремонт 2020 законно или нет

Взносы на капитальный ремонт должны формировать специальный фонд, где будет накапливаться сумма, направленная впоследствии на его проведение. Взносы являются обязательными и за их просрочку можно получить начисления пени. По этому поводу возникает множество вопросов. Чем обусловлена законность пени? Откуда и почему они возникают? Как они формируются и можно ли от них избавиться? Программа капитального ремонта включает в себя совокупность мероприятий, которые направлены на основательные ремонтные работы общедомового имущества в многоквартирном доме МКД.

Подобные программы действуют в каждом регионе страны. Для проведения такого ремонта нужны немалые денежные средства, которые платят собственники квартир в МКД в обязательном порядке на основании пункта 5 и 6 статьи ЖК РФ. Если же они не уплачивают данный взнос, то им начисляется пени. Начисление ее за неуплату или несвоевременную уплату закреплено в пункте В разных субъектах РФ в соответствии с их законодательством установлены свои размеры взноса на капитальный ремонт, поэтому нельзя назвать конкретную цифру.

Стоимость формируется с учётом:. Согласно статье ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ст.

Получается, что платить должны жильцы, которым принадлежат квартиры на праве собственности. Такие платежи обязаны делать и те владельцы жилья, которые не проживают в квартире или временно отсутствуют. Как уже говорилось выше, собственники жилья должны платить взносы, однако, есть отдельные категории граждан, которые могут этого не делать. К таким гражданам относятся:. Оплата за капитальный ремонт производится ежемесячно.

А так как данная плата входит в платежи за коммунальные услуги, то, согласно пункту 1 статьи ЖК РФ, она должна вноситься до 10 числа месяца, если иной срок не установлен договором. Сумма платится, как правило, региональным фондам капитального ремонта, но деньги могут вноситься и на счета других организацией, занимающимся подобной деятельностью.

Всё зависит от того, с кем заключён договор. Оплатить капремонт довольно просто. Это происходит на основании квитанции, где указаны реквизиты. Переслать деньги можно как через банк при личном посещении, через терминалы самообслуживания или воспользоваться онлайн сервисами, например, Сбербанк Онлайн.

Жильцов, которые не оплачивают капремонт и имеют долги за него, называют должниками. Данный статус приводит к определённым последствиям в виде санкций, а именно к тому, что в первую очередь в платёжных документах человек видит, помимо ежемесячной суммы, ещё и свой долг с начисленными пенями.

В данном случае пени выступают как стимулятор погашения задолженности. Правом начислять пени обладает организация, которая обслуживает конкретный МКД. Если ситуация не меняется, и жилец так и не гасит долг, то сумма задолженности какое-то время может копиться, пока не дойдёт до размера, когда обеспечивающая организация обратится в суд.

А дальше всё просто. Пени нельзя назвать штрафом, так как они выступают больше как один из видов неустойки за несвоевременную оплату. Как уже было сказано выше, пени начисляются за нарушение порядка оплата капремонта.

Сюда можно отнести неоплату, оплату в неполной мере или нарушение сроков внесения денежных средств. Для расчёта суммы начисления используется специальная формула:. Эта сумма будет начисляться уже после дня, когда должна была быть внесена плата, за каждый день просрочки. Приведённая выше формула не обязательна для использования, так как в Интернете можно найти множество специальных калькуляторов для расчёта пени.

Существует несколько оснований, которые позволят списать начисленные пени в полном или в частичном объёме за капитальный ремонт. К ним относятся:. Оспорить пени можно в процессе судебного разбирательства. Однако нужно понимать, что прежде чем идти в суд, надо убедиться в том, что у вас есть все основания для правомерного оспаривания. К подобному основанию, например, можно отнести слишком большие суммы пени, которые явно несоразмерны размеру долга.

Крайне важно перед тем, как обращаться в суд написать претензию в управу, где изложить основания обращения и требования. Пени вам могут списать полностью или частично, но убрать их совсем нельзя, так как это обязанность, закреплённая в законе, которая наступает за нарушение порядка уплаты капитальных взносов. Поэтому жильцы, делающие эти взносы, будут обязаны и уплачивать пени, если допустят нарушения.

Поэтому нужно писать заявление не об отмене пени, а об отмене взносов на капитальный ремонт. Причём заявление можно написать как в обеспечивающую организацию, так и в суд. Однако вряд ли удастся это сделать, ведь взнос считается обязательным. Анализ судебной практики по данному вопросу показывает, что суд практически всегда встаёт на сторону фондов по капремонту.

Рассмотрим несколько судебных дел:. Плата за капитальный ремонт — обязательные взносы собственников, установленные государством. Размеры платежей устанавливаются в каждом регионе самостоятельно. Нарушение порядка оплата влечёт за собой начисления пени, одного из видов неустойки. В дальнейшем может дойди и до судебного разбирательства. Главная ЖКХ Калькулятор от Договор-Юрист. Оценка статьи:.

Пока оценок нет.

Оплата пени за капитальный ремонт

Имеют ли право начислять пени за капремонт? С данным вопросом сталкивались многие жители многоквартирных домов, которых обязали ежемесячно осуществлять выплаты за проведение программы капитального ремонта. Данная программа была введена совсем недавно. Но она вызвала множество вопросов и недовольств у граждан. Для того чтобы ответить на вопрос, законны или нет пени за капитальный ремонт в году, стоит рассмотреть программу поподробнее. Программа капитального ремонта направлена на проведение необходимых ремонтных работ многоквартирных домов за счет их жителей.

Жилищное законодательство России обязывает владельцев жилья самостоятельно поддерживать состояние недвижимости. Этот документ выдается БТИ или управляющей компанией.

При частичной оплате за капремонт только небольшая сумма снялась с основного долга, а большая с пени, законно ли это. В январе г я приобрела квартиру, сделка была нотариально заверена. Задолженности по оплате в фонд капитального ремонта на тот момент, не было. В апреле г пришла платёжка с долгом за г.

Законно ли брать пени за долг по капитальному ремонту

Взносы на капитальный ремонт должны формировать специальный фонд, где будет накапливаться сумма, направленная впоследствии на его проведение. Взносы являются обязательными и за их просрочку можно получить начисления пени. По этому поводу возникает множество вопросов. Чем обусловлена законность пени? Откуда и почему они возникают?

Пени за капремонт: законно ли это, как списать и чем грозит неуплата, калькулятор

Закон един для всех, и его нужно соблюдать. Это касается не только уголовной сферы, но и всех остальных, где только может фигурировать человек. К сожалению, многие считают, что неоплата своих счетов — это даже похвально, возможность сэкономить. Но любое противоречие закону карается штрафом и другими санкциями, которые могут носить весьма неприятный характер. Сегодня мы обсудим пени за просрочку платежей за капитальный ремонт. Данная мера давно применима в кредитном вопросе и приносит хорошие плоды. Постепенно из банковской среды такая санкция перешла и в Жилищное право , где много внимания уделяется платежам за различные услуги.

Правомерно ли начислять пени за несделанный капремонт?

Каким конкретно статьям указанных законов противоречит начисление пени за не оказанные услуги и относятся ли эти положения к начислению ПЕНИ за ещё не сделанный в доме капремонт? Согласно ч. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Исходя из положений законов, пени могут быть начислены за неисполненное какого-либо обязательства. В данном случае Вы не исполнили своё финансовое обязательство перед Фондом, а именно не оплатили обязательные взносы за будущий капитальный ремонт. Таким образом, начисление пеней было правомерно.

Сегодня на нашем канале поговорим про пени за долг по капитальному ремонту. Законно ли взыскивать пени, если имеется долг по капитальному ремонту. На эту тему поговорим прямо сейчас на нашем канале. Итак, плата за капитальный ремонт является обязательной для собственников жилья, об этом прямо сказано в законе, однако на региональном уровне предусматриваются льготы по уплате капитального ремонта. Так, согласно ст. Пени за просрочку взносов на капитальный ремонт прямо предусмотрено законом.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Давыд

    Спасибо Тарас ! Сила человеческого духа заключается в способности с интересом и оптимизмом смотреть в непредсказуемое будущее. Это вера в то, что из любого затруднительного положения найдётся выход, а все разногласия можно разрешить.

  2. Виссарион

    Получается, что автомобили сами не производим, но и доступные автомобили людям ввозить тоже не даём. На кого вы работаете, господин Порошенко?

  3. Всемил

    То делать что делать? Мочить))

  4. Станислава

    Контент интересный, а звук говно! Исправляйтесь!

  5. paunabufu

    Не интересовался в Киеве, но в Сумах есть готовые квартиры на продажу в новостроях. Цена конечно тысяч на 15 больше .но это уже не рулетка. А в столице видимо еще больше разница

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных